De Venkavel is gelegen in het oostelijk deel van het plangebied. De Venkavel heeft de volgende kwaliteiten:

- Oprijlaan met terug liggende poort
- Woning ligt in een beperkt open zichtlijn vanaf de Rielsedijk tot aan de Oude spoorbaan
- De woning ligt ca. 100 meter van de Rielsedijk

- Ten oosten van de woning een ven van 2.000 m2
- Zichtlijnen vanuit de bebouwing naar het oosten en zuidoosten en zuiden
- Bouwblok 2.550 m2
- Maximaal bouwvolume 1.500 m3 waarbinnen maximaal 2 wooneenheden
- Maximale bouwhoogte 6 meter
- Oppervlakte bijgebouwen maximaal 150 m2 per wooneenheid
- Totale oppervlakte in eigendom 10.105 m2, waarvan privé deel ca. 7.500 m2: terreinafscheiding niet zichtbaar in het bos te realiseren op de met een zwarte stippellijn aangegeven locatie, de oostelijke en westelijke afscheiding worden gevormd door een ven;

Meer informatie over het bestemmingsplan voor landgoed Leijvennen vindt u op deze site van de Rijksoverheid: ruimtelijkeplannen.nl